Prix immobilier Rue Nationale Ghyvelde, Ghyvelde
31 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 395 € / m²- Le plus bas
- 2 369 € /m²
- Le plus haut
- 2 421 € /m²
- Prix moyen
- 146 000 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
2 083 € / m²- Le plus bas
- 405 € /m²
- Le plus haut
- 4 294 € /m²
- Prix moyen
- 196 433 €
- Ventes
- 29
Prix de l'immobilier Rue Nationale Ghyvelde
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 395 €/m² | 2 083 €/m² | 2 102 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 382 – 2 408 € | 1 866 – 2 454 € | 1 882 – 2 438 € |
| Prix moyen au m² | 2 395 €/m² | 2 207 €/m² | 2 219 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 369 €/m² | 405 €/m² | 405 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 421 €/m² | 4 294 €/m² | 4 294 €/m² |
| Prix de vente médian | 146 000 € | 180 000 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 146 000 € | 196 433 € | 193 180 € |
| Vente la moins chère | 138 000 € | 31 975 € | 31 975 € |
| Vente la plus chère | 154 000 € | 460 000 € | 460 000 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 90 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 29 | 31 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 102 €/m² dans la voie Rue Nationale Ghyvelde à Ghyvelde, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 882 €/m² et 2 438 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 146 000 € et une surface moyenne de 61 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 093 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 31 975 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 405 €/m² à 4 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Nationale Ghyvelde se classe 3e sur 13 voies de Ghyvelde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 5,1 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Ghyvelde, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Rue Nationale Ghyvelde
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lac | 400 m | 1 827 | −13,1 % | 18 |
| Rue de la Frontiere | 500 m | 2 000 | −4,9 % | 11 |
| Allée de la Ferme | 700 m | 1 429 | −32 % | 5 |
| Rue du Ringsloot Ghyvelde | 700 m | 2 003 | −4,7 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 700 m | 1 849 | −12 % | 15 |
| Rue du 15 Septembre 1944 | 950 m | 2 098 | −0,2 % | 10 |
| Rue du Meulhouck | 950 m | 3 166 | +50,6 % | 30 |
| Rue Nationale les Moeres | 3,6 km | 1 762 | −16,2 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Nationale Ghyvelde.
Rue Nationale Ghyvelde sur la carte des prix de Ghyvelde
- 1 266 – 1 762 €
- 1 762 – 1 952 €
- 1 952 – 2 003 €
- 2 003 – 2 102 €
- 2 102 – 3 166 €
Autres rues à Ghyvelde
- Rue du Meulhouck30 ventes
- Rue du Lac18 ventes
- Rue des Ecoles15 ventes
- Rue Nationale les Moeres12 ventes
- Rue de la Frontiere11 ventes
- Rue du 15 Septembre 194410 ventes
- Rue des Freres Herwyn9 ventes
- Rue Michel Figoureux8 ventes
- Voie Communale 2 Dit du Sud6 ventes
- Allée de la Ferme5 ventes
- Chv N5 Dit du Nord5 ventes
- Rue du Ringsloot Ghyvelde5 ventes