Prix immobilier Rue Moise Lambert, Flines-lez-Raches

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 105 €/m² dans la voie Rue Moise Lambert à Flines-lez-Raches, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 629 €/m² et 2 724 €/m².

Les maisons (2 541 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 629 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 218 290 € pour 97 m², celui d'un appartement 113 000 € pour 67 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 500 € et la plus chère à 298 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 699 €/m² à 4 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Moise Lambert se classe 8e sur 21 voies de Flines-lez-Raches pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Flines-lez-Raches, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).