Prix immobilier Rue Joyeuse, Flines-lez-Raches
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 313 € / m²- Le plus bas
- 2 118 € /m²
- Le plus haut
- 3 391 € /m²
- Prix moyen
- 261 383 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Joyeuse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 313 €/m² | 2 313 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 190 – 3 127 € | 2 190 – 3 127 € |
| Prix moyen au m² | 2 614 €/m² | 2 614 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 118 €/m² | 2 118 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 391 €/m² | 3 391 €/m² |
| Prix de vente médian | 254 500 € | 254 500 € |
| Prix de vente moyen | 261 383 € | 261 383 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 359 500 € | 359 500 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Joyeuse à Flines-lez-Raches dans la base DVF, pour un prix médian de 2 313 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 190 €/m² et 3 127 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 261 383 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 359 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 118 €/m² à 3 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Joyeuse se classe 6e sur 21 voies de Flines-lez-Raches pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 28,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 800 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moise Lambert | 400 m | 2 105 | −9 % | 13 |
| Rue Gabriel Peri | 500 m | 1 784 | −22,9 % | 10 |
| Rue Emile Glineur | 600 m | 1 800 | −22,2 % | 6 |
| Rue Jean Chemin | 800 m | 1 498 | −35,2 % | 8 |
| Rue Dulieu | 1000 m | 1 870 | −19,2 % | 6 |
| Rue Delhaye | 1,0 km | 1 800 | −22,2 % | 14 |
| Rue du Moulin | 1,2 km | 1 419 | −38,7 % | 11 |
| Rue du Deux Septembre | 1,3 km | 2 165 | −6,4 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Joyeuse.
Rue Joyeuse sur la carte des prix de Flines-lez-Raches
- 1 388 – 1 745 €
- 1 745 – 1 870 €
- 1 870 – 2 046 €
- 2 046 – 2 426 €
- 2 426 – 2 692 €
Autres rues à Flines-lez-Raches
- Boulevard des Allies45 ventes
- Rue du Onze Novembre20 ventes
- Rue du Cattelet18 ventes
- Rue Delhaye14 ventes
- Rue Pierre Brossolette14 ventes
- Rue Moise Lambert13 ventes
- Rue du Moulin11 ventes
- Rue du 8 Mai10 ventes
- Rue du Deux Septembre10 ventes
- Rue du Hem10 ventes
- Rue Gabriel Peri10 ventes
- Rue Jean Chemin8 ventes
- Grande Rue Grand Rue6 ventes
- Rue des Treelles6 ventes
- Rue Dulieu6 ventes
- Rue Emile Glineur6 ventes
- Rue Jacques Prevert6 ventes
- Rue des Resistants5 ventes
- Rue Marie Curie5 ventes
- Rue Maurand5 ventes