Prix immobilier Rue du 8 Mai, Flines-lez-Raches

Dans la voie Rue du 8 Mai à Flines-lez-Raches, le prix médian constaté est de 1 483 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 180 €/m² et 2 061 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 44 500 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 25,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 979 €/m² à 4 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 8 Mai se classe 19e sur 21 voies de Flines-lez-Raches pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 870 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Flines-lez-Raches, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).