Prix immobilier Rue Constant Moeneclaey, Cassel

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Constant Moeneclaey à Cassel dans la base DVF, pour un prix médian de 1 116 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 819 €/m² et 1 466 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 94 000 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 34,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 705 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 410 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Constant Moeneclaey se classe 11e sur 12 voies de Cassel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 33,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cassel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).