Prix immobilier Place du General Vandamme, Cassel

Dans la voie Place du General Vandamme à Cassel, le prix médian constaté est de 1 362 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 978 €/m² et 1 688 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 86 900 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 705 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 186 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 530 €/m² à 1 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du General Vandamme se classe 9e sur 12 voies de Cassel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Cassel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).