Prix immobilier Rue du Langhe Gracht, Cappelle-la-Grande
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 733 € / m²- Le plus bas
- 1 546 € /m²
- Le plus haut
- 1 802 € /m²
- Prix moyen
- 150 556 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Langhe Gracht
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 733 €/m² | 1 733 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 622 – 1 788 € | 1 622 – 1 788 € |
| Prix moyen au m² | 1 699 €/m² | 1 699 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 546 €/m² | 1 546 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 802 €/m² | 1 802 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 150 556 € | 150 556 € |
| Vente la moins chère | 139 000 € | 139 000 € |
| Vente la plus chère | 159 000 € | 159 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue du Langhe Gracht à Cappelle-la-Grande, le prix médian constaté est de 1 733 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 622 €/m² et 1 788 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 150 556 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 854 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 159 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 546 €/m² à 1 802 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Langhe Gracht se classe 23e sur 29 voies de Cappelle-la-Grande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.
Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 077 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Crayhof | 100 m | 1 635 | −5,7 % | 11 |
| Rue des Anciens Afn | 150 m | 1 765 | +1,8 % | 9 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 450 m | 2 542 | +46,7 % | 17 |
| Rue Paul Francke | 500 m | 1 850 | +6,8 % | 8 |
| Route d'Armbouts Cappel | 650 m | 2 357 | +36 % | 5 |
| Rue Paul Gokel | 650 m | 2 110 | +21,8 % | 12 |
| Rue du Docteur Francoise Dolto | 650 m | 2 077 | +19,8 % | 10 |
| Rue Guynemer | 750 m | 1 962 | +13,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Langhe Gracht.
Rue du Langhe Gracht sur la carte des prix de Cappelle-la-Grande
- 1 398 – 1 667 €
- 1 667 – 1 790 €
- 1 790 – 1 857 €
- 1 857 – 2 077 €
- 2 077 – 2 542 €
Autres rues à Cappelle-la-Grande
- Rue Anatole France27 ventes
- Route de Bourbourg23 ventes
- Rue de l'Eglise19 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle17 ventes
- Rue de la Filature13 ventes
- Rue Paul Gokel12 ventes
- Rue d'Alsace11 ventes
- Rue du Crayhof11 ventes
- Rue du Kroemenhouck11 ventes
- Rue Jules Guesde11 ventes
- Rue de l'Ancien Chateau10 ventes
- Rue des Provinces10 ventes
- Rue du Docteur Francoise Dolto10 ventes
- Route de Bierne9 ventes
- Rue des Anciens Afn9 ventes
- Route de Bergues8 ventes
- Rue des Lilas8 ventes
- Rue Guynemer8 ventes
- Rue Paul Francke8 ventes
- Rue Laterale7 ventes
- Rue Leon Blum7 ventes
- Rue Galilee6 ventes
- Route d'Armbouts Cappel5 ventes
- Rue Alphonse Daudet5 ventes
- Rue du Clos du Cap5 ventes
- Rue Gabriel Peri5 ventes
- Rue Pierre Semard5 ventes
- Rue Salvador Allende5 ventes