Prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle, Cappelle-la-Grande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 542 €/m² dans la voie Avenue du Gen de Gaulle à Cappelle-la-Grande, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 919 €/m² et 2 754 €/m².

Les appartements (2 542 €/m²) se vendent 0,5 % plus cher au m² que les maisons (2 530 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 174 496 € pour 75 m², contre 164 441 € pour un appartement de 70 m².

C'est 37,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 854 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 220 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 336 €/m² à 3 288 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Gen de Gaulle se classe 1re sur 29 voies de Cappelle-la-Grande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 37,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 850 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Cappelle-la-Grande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).