Prix immobilier Rue du Kroemenhouck, Cappelle-la-Grande
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 535 € / m²- Le plus bas
- 1 014 € /m²
- Le plus haut
- 2 842 € /m²
- Prix moyen
- 158 717 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Kroemenhouck
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 535 €/m² | 1 535 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 368 – 2 142 € | 1 368 – 2 142 € |
| Prix moyen au m² | 1 736 €/m² | 1 736 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 014 €/m² | 1 014 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 842 €/m² | 2 842 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix de vente moyen | 158 717 € | 158 717 € |
| Vente la moins chère | 92 272 € | 92 272 € |
| Vente la plus chère | 258 620 € | 258 620 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 535 €/m² dans la voie Rue du Kroemenhouck à Cappelle-la-Grande, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 368 €/m² et 2 142 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 158 717 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 854 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 92 272 € et la plus chère à 258 620 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 014 €/m² à 2 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Kroemenhouck se classe 26e sur 29 voies de Cappelle-la-Grande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 793 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ancien Chateau | 200 m | 1 748 | +13,9 % | 10 |
| Rue de la Filature | 200 m | 1 793 | +16,8 % | 13 |
| Rue des Lilas | 200 m | 1 814 | +18,2 % | 8 |
| Rue Salvador Allende | 300 m | 1 788 | +16,5 % | 5 |
| Rue de l'Eglise | 450 m | 1 809 | +17,9 % | 19 |
| Rue Guynemer | 550 m | 1 962 | +27,8 % | 8 |
| Route de Bourbourg | 600 m | 1 667 | +8,6 % | 23 |
| Rue des Provinces | 650 m | 1 498 | −2,4 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Kroemenhouck.
Rue du Kroemenhouck sur la carte des prix de Cappelle-la-Grande
- 1 398 – 1 667 €
- 1 667 – 1 790 €
- 1 790 – 1 857 €
- 1 857 – 2 077 €
- 2 077 – 2 542 €
Autres rues à Cappelle-la-Grande
- Rue Anatole France27 ventes
- Route de Bourbourg23 ventes
- Rue de l'Eglise19 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle17 ventes
- Rue de la Filature13 ventes
- Rue Paul Gokel12 ventes
- Rue d'Alsace11 ventes
- Rue du Crayhof11 ventes
- Rue Jules Guesde11 ventes
- Rue de l'Ancien Chateau10 ventes
- Rue des Provinces10 ventes
- Rue du Docteur Francoise Dolto10 ventes
- Route de Bierne9 ventes
- Rue des Anciens Afn9 ventes
- Rue du Langhe Gracht9 ventes
- Route de Bergues8 ventes
- Rue des Lilas8 ventes
- Rue Guynemer8 ventes
- Rue Paul Francke8 ventes
- Rue Laterale7 ventes
- Rue Leon Blum7 ventes
- Rue Galilee6 ventes
- Route d'Armbouts Cappel5 ventes
- Rue Alphonse Daudet5 ventes
- Rue du Clos du Cap5 ventes
- Rue Gabriel Peri5 ventes
- Rue Pierre Semard5 ventes
- Rue Salvador Allende5 ventes