Prix immobilier Rue du Vivier, Berlaimont
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 154 € / m²- Le plus bas
- 681 € /m²
- Le plus haut
- 2 077 € /m²
- Prix moyen
- 111 167 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Vivier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 154 €/m² | 1 154 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 062 – 1 377 € | 1 062 – 1 377 € |
| Prix moyen au m² | 1 258 €/m² | 1 258 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 681 €/m² | 681 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 077 €/m² | 2 077 €/m² |
| Prix de vente médian | 108 500 € | 108 500 € |
| Prix de vente moyen | 111 167 € | 111 167 € |
| Vente la moins chère | 77 000 € | 77 000 € |
| Vente la plus chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Vivier à Berlaimont dans la base DVF, pour un prix médian de 1 154 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 062 €/m² et 1 377 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 111 167 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 220 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 145 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 681 €/m² à 2 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Vivier se classe 7e sur 13 voies de Berlaimont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 153 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Turenne | 150 m | 826 | −28,4 % | 12 |
| Rue du 5 Novembre | 250 m | 786 | −31,9 % | 10 |
| Rue de la Tete Noire | 450 m | 1 208 | +4,7 % | 5 |
| Grande Rue Gd Rue | 500 m | 696 | −39,7 % | 8 |
| Cité de la Carnuee | 650 m | 1 420 | +23,1 % | 7 |
| Rue Wibaille Dupont | 750 m | 1 153 | −0,1 % | 17 |
| Rue du Vert Dragon | 850 m | 1 796 | +55,6 % | 7 |
| Cité de Leuze | 850 m | 1 094 | −5,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Vivier.
Rue du Vivier sur la carte des prix de Berlaimont
- 696 – 826 €
- 826 – 1 153 €
- 1 153 – 1 208 €
- 1 208 – 1 517 €
- 1 517 – 2 014 €
Autres rues à Berlaimont
- Rue Wibaille Dupont17 ventes
- Cité du Gard15 ventes
- Voie Communale de la Grande Carriere15 ventes
- Rue de Turenne12 ventes
- Rue du 5 Novembre10 ventes
- Chemin des Vignerons8 ventes
- Cité de Leuze8 ventes
- Grande Rue Gd Rue8 ventes
- Hameau de la Tete Noire8 ventes
- Cité de la Carnuee7 ventes
- Rue du Vert Dragon7 ventes
- Rue de la Tete Noire5 ventes