Prix immobilier Rue du 5 Novembre, Berlaimont

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du 5 Novembre à Berlaimont dans la base DVF, pour un prix médian de 786 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 609 €/m² et 1 122 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 75 000 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 35,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 188 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 1 673 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 5 Novembre se classe 12e sur 13 voies de Berlaimont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 31,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,0 €/m² pour un appartement à Berlaimont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).