Prix immobilier Cité de la Carnuee, Berlaimont
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 420 € / m²- Le plus bas
- 688 € /m²
- Le plus haut
- 2 100 € /m²
- Prix moyen
- 89 220 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Cité de la Carnuee
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 420 €/m² | 1 420 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 903 – 1 791 € | 903 – 1 791 € |
| Prix moyen au m² | 1 371 €/m² | 1 371 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 688 €/m² | 688 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 100 €/m² | 2 100 €/m² |
| Prix de vente médian | 84 000 € | 84 000 € |
| Prix de vente moyen | 89 220 € | 89 220 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 127 837 € | 127 837 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 67 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 420 €/m² dans la voie Cité de la Carnuee à Berlaimont, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 903 €/m² et 1 791 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 89 220 € et une surface moyenne de 67 m².
C'est 16,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 220 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 127 837 €. Au m², les prix extrêmes vont de 688 €/m² à 2 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cité de la Carnuee se classe 4e sur 13 voies de Berlaimont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 23,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 154 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cité de Leuze | 200 m | 1 094 | −23 % | 8 |
| Grande Rue Gd Rue | 300 m | 696 | −51 % | 8 |
| Cité du Gard | 300 m | 1 239 | −12,7 % | 15 |
| Rue du Vert Dragon | 350 m | 1 796 | +26,5 % | 7 |
| Rue du 5 Novembre | 400 m | 786 | −44,6 % | 10 |
| Rue de Turenne | 650 m | 826 | −41,8 % | 12 |
| Rue du Vivier | 650 m | 1 154 | −18,7 % | 6 |
| Rue de la Tete Noire | 800 m | 1 208 | −14,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cité de la Carnuee.
Cité de la Carnuee sur la carte des prix de Berlaimont
- 696 – 826 €
- 826 – 1 153 €
- 1 153 – 1 208 €
- 1 208 – 1 517 €
- 1 517 – 2 014 €
Autres rues à Berlaimont
- Rue Wibaille Dupont17 ventes
- Cité du Gard15 ventes
- Voie Communale de la Grande Carriere15 ventes
- Rue de Turenne12 ventes
- Rue du 5 Novembre10 ventes
- Chemin des Vignerons8 ventes
- Cité de Leuze8 ventes
- Grande Rue Gd Rue8 ventes
- Hameau de la Tete Noire8 ventes
- Rue du Vert Dragon7 ventes
- Rue du Vivier6 ventes
- Rue de la Tete Noire5 ventes