Prix immobilier Rue Victor Hugo, Armbouts-Cappel
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 830 € / m²- Le plus bas
- 1 462 € /m²
- Le plus haut
- 2 342 € /m²
- Prix moyen
- 167 484 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 830 €/m² | 1 830 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 759 – 1 969 € | 1 759 – 1 969 € |
| Prix moyen au m² | 1 881 €/m² | 1 881 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 462 €/m² | 1 462 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 342 €/m² | 2 342 €/m² |
| Prix de vente médian | 179 840 € | 179 840 € |
| Prix de vente moyen | 167 484 € | 167 484 € |
| Vente la moins chère | 115 500 € | 115 500 € |
| Vente la plus chère | 195 400 € | 195 400 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue Victor Hugo à Armbouts-Cappel, le prix médian constaté est de 1 830 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 759 €/m² et 1 969 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 167 484 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 937 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 500 € et la plus chère à 195 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 462 €/m² à 2 342 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Victor Hugo se classe 4e sur 7 voies de Armbouts-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 26,3 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 483 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont a Poissons | 900 m | 2 483 | +35,7 % | 5 |
| Rue Maxence Van Der Meersch | 1,0 km | 1 905 | +4,1 % | 11 |
| Rue du Nord | 1,2 km | 2 548 | +39,2 % | 5 |
| Quai de la Colme | 1,6 km | 1 587 | −13,3 % | 13 |
| Voie Communale 301 Dit Voie Romaine | 1,6 km | 1 736 | −5,1 % | 5 |
| Route de Bourbourg | 3,0 km | 1 678 | −8,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Victor Hugo.
Rue Victor Hugo sur la carte des prix de Armbouts-Cappel
- 1 587 – 1 678 €
- 1 678 – 1 736 €
- 1 736 – 1 905 €
- 1 905 – 2 483 €
- 2 483 – 2 548 €
Autres rues à Armbouts-Cappel
- Quai de la Colme13 ventes
- Rue Maxence Van Der Meersch11 ventes
- Route de Bourbourg6 ventes
- Rue du Nord5 ventes
- Rue du Pont a Poissons5 ventes
- Voie Communale 301 Dit Voie Romaine5 ventes