Prix immobilier Rue du Nord, Armbouts-Cappel
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 548 € / m²- Le plus bas
- 1 412 € /m²
- Le plus haut
- 4 092 € /m²
- Prix moyen
- 174 920 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Nord
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 548 €/m² | 2 548 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 800 – 2 674 € | 1 800 – 2 674 € |
| Prix moyen au m² | 2 505 €/m² | 2 505 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 412 €/m² | 1 412 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 092 €/m² | 4 092 €/m² |
| Prix de vente médian | 159 600 € | 159 600 € |
| Prix de vente moyen | 174 920 € | 174 920 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 548 €/m² dans la voie Rue du Nord à Armbouts-Cappel, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 800 €/m² et 2 674 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 174 920 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 31,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 937 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 412 €/m² à 4 092 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Nord se classe 1re sur 7 voies de Armbouts-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 39,2 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 830 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maxence Van Der Meersch | 150 m | 1 905 | −25,2 % | 11 |
| Quai de la Colme | 400 m | 1 587 | −37,7 % | 13 |
| Voie Communale 301 Dit Voie Romaine | 1,0 km | 1 736 | −31,9 % | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1,2 km | 1 830 | −28,2 % | 8 |
| Rue du Pont a Poissons | 1,3 km | 2 483 | −2,6 % | 5 |
| Route de Bourbourg | 3,8 km | 1 678 | −34,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Nord.
Rue du Nord sur la carte des prix de Armbouts-Cappel
- 1 587 – 1 678 €
- 1 678 – 1 736 €
- 1 736 – 1 905 €
- 1 905 – 2 483 €
- 2 483 – 2 548 €
Autres rues à Armbouts-Cappel
- Quai de la Colme13 ventes
- Rue Maxence Van Der Meersch11 ventes
- Rue Victor Hugo8 ventes
- Route de Bourbourg6 ventes
- Rue du Pont a Poissons5 ventes
- Voie Communale 301 Dit Voie Romaine5 ventes