Prix immobilier Rue Maxence Van Der Meersch, Armbouts-Cappel
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 905 € / m²- Le plus bas
- 1 145 € /m²
- Le plus haut
- 2 632 € /m²
- Prix moyen
- 186 918 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Maxence Van Der Meersch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 905 €/m² | 1 905 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 704 – 2 197 € | 1 704 – 2 197 € |
| Prix moyen au m² | 1 931 €/m² | 1 931 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 145 €/m² | 1 145 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 632 €/m² | 2 632 €/m² |
| Prix de vente médian | 199 000 € | 199 000 € |
| Prix de vente moyen | 186 918 € | 186 918 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 231 600 € | 231 600 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Maxence Van Der Meersch à Armbouts-Cappel dans la base DVF, pour un prix médian de 1 905 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 704 €/m² et 2 197 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 186 918 € et une surface moyenne de 97 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 937 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 231 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 145 €/m² à 2 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Maxence Van Der Meersch se classe 3e sur 7 voies de Armbouts-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 4,1 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 830 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Nord | 150 m | 2 548 | +33,8 % | 5 |
| Quai de la Colme | 500 m | 1 587 | −16,7 % | 13 |
| Voie Communale 301 Dit Voie Romaine | 1,0 km | 1 736 | −8,9 % | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1,0 km | 1 830 | −3,9 % | 8 |
| Rue du Pont a Poissons | 1,2 km | 2 483 | +30,3 % | 5 |
| Route de Bourbourg | 3,7 km | 1 678 | −11,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Maxence Van Der Meersch.
Rue Maxence Van Der Meersch sur la carte des prix de Armbouts-Cappel
- 1 587 – 1 678 €
- 1 678 – 1 736 €
- 1 736 – 1 905 €
- 1 905 – 2 483 €
- 2 483 – 2 548 €
Autres rues à Armbouts-Cappel
- Quai de la Colme13 ventes
- Rue Victor Hugo8 ventes
- Route de Bourbourg6 ventes
- Rue du Nord5 ventes
- Rue du Pont a Poissons5 ventes
- Voie Communale 301 Dit Voie Romaine5 ventes