Prix immobilier Rue Emile Zola, Abscon

Dans la voie Rue Emile Zola à Abscon, le prix médian constaté est de 1 015 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 879 €/m² et 1 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 32 300 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 273 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 300 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 360 €/m² à 1 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 14e sur 20 voies de Abscon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 443 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Abscon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 18,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).