Prix immobilier Rue de Noyon, Abscon

Dans la voie Rue de Noyon à Abscon, le prix médian constaté est de 1 153 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 114 €/m² et 1 355 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 116 500 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 273 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 726 € et la plus chère à 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 796 €/m² à 1 605 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Noyon se classe 11e sur 20 voies de Abscon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 443 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Abscon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).