Prix immobilier Rue d'Arras, Abscon
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 000 € / m²- Le plus bas
- 837 € /m²
- Le plus haut
- 1 192 € /m²
- Prix moyen
- 71 937 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue d'Arras
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 915 – 1 056 € | 915 – 1 056 € |
| Prix moyen au m² | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 837 €/m² | 837 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 192 €/m² | 1 192 €/m² |
| Prix de vente médian | 72 711 € | 72 711 € |
| Prix de vente moyen | 71 937 € | 71 937 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 000 €/m² dans la voie Rue d'Arras à Abscon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 915 €/m² et 1 056 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 71 937 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 21,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 273 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 80 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 837 €/m² à 1 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'Arras se classe 15e sur 20 voies de Abscon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.
Elle est 30,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 443 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Noyon | 50 m | 1 153 | +15,3 % | 5 |
| Rue du Sergent Degallaix | 100 m | 1 463 | +46,3 % | 12 |
| Rue Emile Zola | 500 m | 1 015 | +1,5 % | 12 |
| Rue du Riot du Poste | 550 m | 1 916 | +91,6 % | 8 |
| Place du General de Gaulle | 650 m | 1 443 | +44,3 % | 5 |
| Rue Henri Durre | 750 m | 1 320 | +32 % | 5 |
| Rue Jean Jaures | 850 m | 1 506 | +50,6 % | 11 |
| Rue Jules Guesde | 900 m | 860 | −14 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Arras.
Rue d'Arras sur la carte des prix de Abscon
- 860 – 996 €
- 996 – 1 121 €
- 1 121 – 1 332 €
- 1 332 – 1 506 €
- 1 506 – 1 916 €
Autres rues à Abscon
- Rue Victor Hugo18 ventes
- Rue Danton12 ventes
- Rue du Sergent Degallaix12 ventes
- Rue Emile Zola12 ventes
- Rue Jean Jaures11 ventes
- Rue du Onze Novembre10 ventes
- Rue Lt Col Ch Van Coppenolle10 ventes
- Voie Communale Res du Chateau d'Eau10 ventes
- Rue Jules Guesde9 ventes
- Rue du Riot du Poste8 ventes
- Rue Blanqui7 ventes
- Rue Edouard Assez6 ventes
- Place du General de Gaulle5 ventes
- Rue Augustin de Cernay5 ventes
- Rue de la Marne5 ventes
- Rue de Noyon5 ventes
- Rue Henri Durre5 ventes
- Rue Jean Antoine Watteau5 ventes
- Rue Jules Mousseron5 ventes