Prix immobilier Route de Machecoul Bourgneuf, Villeneuve-en-Retz
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 366 € / m²- Le plus bas
- 1 625 € /m²
- Le plus haut
- 2 989 € /m²
- Prix moyen
- 158 275 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de Machecoul Bourgneuf
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 366 €/m² | 2 366 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 051 – 2 537 € | 2 051 – 2 537 € |
| Prix moyen au m² | 2 316 €/m² | 2 316 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 625 €/m² | 1 625 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 989 €/m² | 2 989 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix de vente moyen | 158 275 € | 158 275 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 270 900 € | 270 900 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 366 €/m² dans la voie Route de Machecoul Bourgneuf à Villeneuve-en-Retz, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 051 €/m² et 2 537 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 158 275 € et une surface moyenne de 70 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 388 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 270 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 625 €/m² à 2 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Machecoul Bourgneuf se classe 9e sur 17 voies de Villeneuve-en-Retz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Point de Vue | 1,4 km | 2 970 | +25,5 % | 6 |
| Le Vignaud | 1,4 km | 2 829 | +19,6 % | 5 |
| Rue Pierre Robard | 2,8 km | 2 003 | −15,3 % | 7 |
| Rue de la Barriere | 2,9 km | 2 177 | −8 % | 5 |
| Rue du Chateau Gaillard | 3,0 km | 1 905 | −19,5 % | 9 |
| Rue Sans Charite | 3,1 km | 2 414 | +2 % | 5 |
| Rue Marc Elder | 3,1 km | 2 268 | −4,1 % | 10 |
| Rue de la Taillee | 3,2 km | 2 055 | −13,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Machecoul Bourgneuf.
Route de Machecoul Bourgneuf sur la carte des prix de Villeneuve-en-Retz
- 1 246 – 2 028 €
- 2 028 – 2 212 €
- 2 212 – 2 483 €
- 2 483 – 2 829 €
- 2 829 – 2 970 €
Autres rues à Villeneuve-en-Retz
- Route des Puymains25 ventes
- Rue Marc Elder10 ventes
- Rue du Chateau Gaillard9 ventes
- Avenue de la Gare8 ventes
- Prl de la Gueriviere8 ventes
- Rue du Barbot8 ventes
- Rue du Champ d'Alouettes7 ventes
- Rue Pierre Robard7 ventes
- L'Aumonerie6 ventes
- Route du Point de Vue6 ventes
- Rue des Acacias6 ventes
- Le Vignaud5 ventes
- Rue de la Barriere5 ventes
- Rue de la Taillee5 ventes
- Rue des Cites5 ventes
- Rue Sans Charite5 ventes