Prix immobilier Avenue de la Gare, Villeneuve-en-Retz
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 028 € / m²- Le plus bas
- 1 240 € /m²
- Le plus haut
- 4 019 € /m²
- Prix moyen
- 204 350 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 028 €/m² | 2 028 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 904 – 2 686 € | 1 904 – 2 686 € |
| Prix moyen au m² | 2 300 €/m² | 2 300 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 240 €/m² | 1 240 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 019 €/m² | 4 019 €/m² |
| Prix de vente médian | 221 000 € | 221 000 € |
| Prix de vente moyen | 204 350 € | 204 350 € |
| Vente la moins chère | 117 800 € | 117 800 € |
| Vente la plus chère | 263 000 € | 263 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Avenue de la Gare à Villeneuve-en-Retz, le prix médian constaté est de 2 028 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 904 €/m² et 2 686 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 204 350 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 388 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 117 800 € et la plus chère à 263 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 240 €/m² à 4 019 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gare se classe 14e sur 17 voies de Villeneuve-en-Retz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.
Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 268 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Elder | 350 m | 2 268 | +11,8 % | 10 |
| Rue de la Taillee | 450 m | 2 055 | +1,3 % | 5 |
| Rue du Chateau Gaillard | 500 m | 1 905 | −6,1 % | 9 |
| Rue Sans Charite | 550 m | 2 414 | +19 % | 5 |
| Rue des Acacias | 700 m | 2 910 | +43,5 % | 6 |
| Rue Pierre Robard | 700 m | 2 003 | −1,2 % | 7 |
| Rue de la Barriere | 800 m | 2 177 | +7,3 % | 5 |
| Route des Puymains | 800 m | 2 864 | +41,2 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gare.
Avenue de la Gare sur la carte des prix de Villeneuve-en-Retz
- 1 246 – 2 028 €
- 2 028 – 2 212 €
- 2 212 – 2 483 €
- 2 483 – 2 829 €
- 2 829 – 2 970 €
Autres rues à Villeneuve-en-Retz
- Route des Puymains25 ventes
- Rue Marc Elder10 ventes
- Rue du Chateau Gaillard9 ventes
- Prl de la Gueriviere8 ventes
- Route de Machecoul Bourgneuf8 ventes
- Rue du Barbot8 ventes
- Rue du Champ d'Alouettes7 ventes
- Rue Pierre Robard7 ventes
- L'Aumonerie6 ventes
- Route du Point de Vue6 ventes
- Rue des Acacias6 ventes
- Le Vignaud5 ventes
- Rue de la Barriere5 ventes
- Rue de la Taillee5 ventes
- Rue des Cites5 ventes
- Rue Sans Charite5 ventes