Prix immobilier Madoux, Sévérac
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 856 € / m²- Le plus bas
- 903 € /m²
- Le plus haut
- 3 455 € /m²
- Prix moyen
- 154 274 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Madoux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 856 €/m² | 1 856 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 566 – 2 718 € | 1 566 – 2 718 € |
| Prix moyen au m² | 2 064 €/m² | 2 064 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 903 €/m² | 903 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 455 €/m² | 3 455 €/m² |
| Prix de vente médian | 164 244 € | 164 244 € |
| Prix de vente moyen | 154 274 € | 154 274 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Madoux à Sévérac, le prix médian constaté est de 1 856 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 566 €/m² et 2 718 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 154 274 € et une surface moyenne de 80 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 813 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 903 €/m² à 3 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Madoux se classe 5e sur 10 voies de Sévérac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 884 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bonne Miette | 850 m | 2 300 | +23,9 % | 7 |
| Le Fozo | 850 m | 1 884 | +1,5 % | 12 |
| Rue de la Station | 850 m | 1 678 | −9,6 % | 6 |
| La Houssais | 900 m | 1 750 | −5,7 % | 5 |
| La Cheminais | 1,2 km | 1 850 | −0,3 % | 5 |
| Rue des Landes du Bourg | 1,2 km | 2 029 | +9,3 % | 9 |
| Route du Cougou | 1,8 km | 1 856 | 0 % | 10 |
| Le Sable | 1,9 km | 1 726 | −7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Madoux.
Madoux sur la carte des prix de Sévérac
- 1 667 – 1 726 €
- 1 726 – 1 850 €
- 1 850 – 1 856 €
- 1 856 – 2 029 €
- 2 029 – 2 300 €
Autres rues à Sévérac
- Route du Chene19 ventes
- Le Fozo12 ventes
- Route du Cougou10 ventes
- Rue des Landes du Bourg9 ventes
- Bonne Miette7 ventes
- Rue de la Station6 ventes
- La Cheminais5 ventes
- La Houssais5 ventes
- Le Sable5 ventes