Prix immobilier La Cheminais, Sévérac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 850 € / m²- Le plus bas
- 1 140 € /m²
- Le plus haut
- 2 980 € /m²
- Prix moyen
- 167 128 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Cheminais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 554 – 2 087 € | 1 554 – 2 087 € |
| Prix moyen au m² | 1 922 €/m² | 1 922 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 140 €/m² | 1 140 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² |
| Prix de vente médian | 152 300 € | 152 300 € |
| Prix de vente moyen | 167 128 € | 167 128 € |
| Vente la moins chère | 57 000 € | 57 000 € |
| Vente la plus chère | 292 000 € | 292 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 850 €/m² dans la voie La Cheminais à Sévérac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 554 €/m² et 2 087 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 167 128 € et une surface moyenne de 82 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 813 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 292 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 140 €/m² à 2 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Cheminais se classe 6e sur 10 voies de Sévérac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 856 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Madoux | 1,2 km | 1 856 | +0,3 % | 10 |
| La Houssais | 1,3 km | 1 750 | −5,4 % | 5 |
| Rue de la Station | 1,4 km | 1 678 | −9,3 % | 6 |
| Rue des Landes du Bourg | 1,5 km | 2 029 | +9,7 % | 9 |
| Le Fozo | 1,7 km | 1 884 | +1,8 % | 12 |
| Bonne Miette | 2,0 km | 2 300 | +24,3 % | 7 |
| Route du Cougou | 2,9 km | 1 856 | +0,3 % | 10 |
| Route du Chene | 3,0 km | 1 667 | −9,9 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Cheminais.
La Cheminais sur la carte des prix de Sévérac
- 1 667 – 1 726 €
- 1 726 – 1 850 €
- 1 850 – 1 856 €
- 1 856 – 2 029 €
- 2 029 – 2 300 €
Autres rues à Sévérac
- Route du Chene19 ventes
- Le Fozo12 ventes
- Madoux10 ventes
- Route du Cougou10 ventes
- Rue des Landes du Bourg9 ventes
- Bonne Miette7 ventes
- Rue de la Station6 ventes
- La Houssais5 ventes
- Le Sable5 ventes