Prix immobilier Rue du 3 Aout 1944, Saint-Mars-du-Désert
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 424 € / m²- Le plus bas
- 1 410 € /m²
- Le plus haut
- 4 139 € /m²
- Prix moyen
- 262 375 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du 3 Aout 1944
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 424 €/m² | 2 424 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 640 – 2 997 € | 1 640 – 2 997 € |
| Prix moyen au m² | 2 478 €/m² | 2 478 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 410 €/m² | 1 410 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 139 €/m² | 4 139 €/m² |
| Prix de vente médian | 224 500 € | 224 500 € |
| Prix de vente moyen | 262 375 € | 262 375 € |
| Vente la moins chère | 149 000 € | 149 000 € |
| Vente la plus chère | 418 000 € | 418 000 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du 3 Aout 1944 à Saint-Mars-du-Désert dans la base DVF, pour un prix médian de 2 424 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 640 €/m² et 2 997 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 262 375 € et une surface moyenne de 126 m².
C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 830 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 418 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 410 €/m² à 4 139 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du 3 Aout 1944 se classe 13e sur 15 voies de Saint-Mars-du-Désert pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 19,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 003 €/m².
Estimer un bien Rue du 3 Aout 1944
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leo Ferre | 350 m | 3 070 | +26,7 % | 7 |
| Rue Julienne David | 350 m | 1 902 | −21,5 % | 7 |
| La Lande de la Noe | 500 m | 2 695 | +11,2 % | 5 |
| Impasse du Grand Machaon | 500 m | 3 049 | +25,8 % | 5 |
| Rue de la Haute Noe | 650 m | 2 419 | −0,2 % | 5 |
| Rue des Roseaux | 700 m | 3 003 | +23,9 % | 5 |
| Rue de la Source | 750 m | 3 054 | +26 % | 5 |
| Rue de la Pommeraie | 800 m | 2 894 | +19,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du 3 Aout 1944.
Rue du 3 Aout 1944 sur la carte des prix de Saint-Mars-du-Désert
- 1 902 – 2 695 €
- 2 695 – 2 871 €
- 2 871 – 3 003 €
- 3 003 – 3 054 €
- 3 054 – 3 110 €
Autres rues à Saint-Mars-du-Désert
- La Renaudiniere10 ventes
- Longrais7 ventes
- Rue Julienne David7 ventes
- Rue Leo Ferre7 ventes
- La Gare6 ventes
- La Noe6 ventes
- Rue de la Pommeraie6 ventes
- Impasse du Grand Machaon5 ventes
- La Lande de la Noe5 ventes
- Rue Anna de Noailles5 ventes
- Rue de la Chataigneraie5 ventes
- Rue de la Haute Noe5 ventes
- Rue de la Source5 ventes
- Rue des Roseaux5 ventes