Prix immobilier Rue des Roseaux, Saint-Mars-du-Désert
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 003 € / m²- Le plus bas
- 2 989 € /m²
- Le plus haut
- 3 208 € /m²
- Prix moyen
- 246 745 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Roseaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 003 €/m² | 3 003 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 000 – 3 081 € | 3 000 – 3 081 € |
| Prix moyen au m² | 3 056 €/m² | 3 056 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 989 €/m² | 2 989 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 208 €/m² | 3 208 €/m² |
| Prix de vente médian | 246 500 € | 246 500 € |
| Prix de vente moyen | 246 745 € | 246 745 € |
| Vente la moins chère | 231 223 € | 231 223 € |
| Vente la plus chère | 269 000 € | 269 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 003 €/m² dans la voie Rue des Roseaux à Saint-Mars-du-Désert, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 081 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 246 745 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 830 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 231 223 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 989 €/m² à 3 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Roseaux se classe 6e sur 15 voies de Saint-Mars-du-Désert pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 973 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pommeraie | 200 m | 2 894 | −3,6 % | 6 |
| Rue de la Source | 300 m | 3 054 | +1,7 % | 5 |
| Rue Anna de Noailles | 300 m | 2 973 | −1 % | 5 |
| Rue de la Chataigneraie | 400 m | 3 029 | +0,9 % | 5 |
| Rue Julienne David | 500 m | 1 902 | −36,7 % | 7 |
| Rue du 3 Aout 1944 | 700 m | 2 424 | −19,3 % | 8 |
| Rue Leo Ferre | 1000 m | 3 070 | +2,2 % | 7 |
| Rue de la Haute Noe | 1,0 km | 2 419 | −19,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Roseaux.
Rue des Roseaux sur la carte des prix de Saint-Mars-du-Désert
- 1 902 – 2 695 €
- 2 695 – 2 871 €
- 2 871 – 3 003 €
- 3 003 – 3 054 €
- 3 054 – 3 110 €
Autres rues à Saint-Mars-du-Désert
- La Renaudiniere10 ventes
- Rue du 3 Aout 19448 ventes
- Longrais7 ventes
- Rue Julienne David7 ventes
- Rue Leo Ferre7 ventes
- La Gare6 ventes
- La Noe6 ventes
- Rue de la Pommeraie6 ventes
- Impasse du Grand Machaon5 ventes
- La Lande de la Noe5 ventes
- Rue Anna de Noailles5 ventes
- Rue de la Chataigneraie5 ventes
- Rue de la Haute Noe5 ventes
- Rue de la Source5 ventes