Prix immobilier Rue des Levees Ouies, Saint-Joachim
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 750 € / m²- Le plus bas
- 557 € /m²
- Le plus haut
- 3 639 € /m²
- Prix moyen
- 123 327 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Levees Ouies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 730 – 2 174 € | 1 730 – 2 174 € |
| Prix moyen au m² | 1 965 €/m² | 1 965 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 557 €/m² | 557 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 639 €/m² | 3 639 €/m² |
| Prix de vente médian | 127 358 € | 127 358 € |
| Prix de vente moyen | 123 327 € | 123 327 € |
| Vente la moins chère | 64 000 € | 64 000 € |
| Vente la plus chère | 167 930 € | 167 930 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 750 €/m² dans la voie Rue des Levees Ouies à Saint-Joachim, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 730 €/m² et 2 174 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 123 327 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 035 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 167 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 557 €/m² à 3 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Levees Ouies se classe 17e sur 22 voies de Saint-Joachim pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 113 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joliot Curie | 50 m | 1 300 | −25,7 % | 7 |
| Rue Pasteur | 300 m | 1 632 | −6,7 % | 6 |
| Rue de Pendille | 500 m | 2 113 | +20,7 % | 37 |
| Rue Louis Aragon Ile de Brecun | 500 m | 2 170 | +24 % | 5 |
| Rue Laennec | 900 m | 1 643 | −6,1 % | 14 |
| Rue de la Rodrie | 1,1 km | 2 534 | +44,8 % | 8 |
| Rue de Bais | 1,1 km | 2 211 | +26,3 % | 10 |
| Rue du Pouet | 1,2 km | 2 070 | +18,3 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Levees Ouies.
Rue des Levees Ouies sur la carte des prix de Saint-Joachim
- 1 300 – 1 750 €
- 1 750 – 1 986 €
- 1 986 – 2 113 €
- 2 113 – 2 211 €
- 2 211 – 2 534 €
Autres rues à Saint-Joachim
- Rue de Pendille37 ventes
- Rue de la Rinais23 ventes
- Rue du Pouet17 ventes
- Rue de la Ville16 ventes
- Rue de Mazin15 ventes
- Rue du Chef de l'Ile14 ventes
- Rue du Chene14 ventes
- Rue Laennec14 ventes
- Rue de la Lande12 ventes
- Rue de Menac12 ventes
- Rue de Bais10 ventes
- Rue du Stade10 ventes
- Rue de la Rodrie8 ventes
- Rue de la Clairvaux7 ventes
- Rue Joliot Curie7 ventes
- Rue des Martins6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- La Clairvaux5 ventes
- Rue du Brivet5 ventes
- Rue du Pintre5 ventes
- Rue Louis Aragon Ile de Brecun5 ventes