Prix immobilier Rue Guillaume Apollinaire, Saint-Jean-de-Boiseau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 525 €/m² dans la voie Rue Guillaume Apollinaire à Saint-Jean-de-Boiseau, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 510 €/m² et 2 662 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 208 427 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 067 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 250 € et la plus chère à 229 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 505 €/m² à 3 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guillaume Apollinaire se classe 20e sur 21 voies de Saint-Jean-de-Boiseau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Boiseau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).