Prix immobilier Rue de la Perche, Saint-Jean-de-Boiseau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 084 €/m² dans la voie Rue de la Perche à Saint-Jean-de-Boiseau, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 251 €/m² et 3 688 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 147 000 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 067 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 300 € et la plus chère à 482 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 369 €/m² à 5 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Perche se classe 9e sur 21 voies de Saint-Jean-de-Boiseau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 984 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Boiseau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).