Prix immobilier Rue des Forges Varades, Loireauxence
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 935 € / m²- Le plus bas
- 438 € /m²
- Le plus haut
- 2 336 € /m²
- Prix moyen
- 147 402 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Forges Varades
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 935 €/m² | 1 935 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 722 – 2 143 € | 1 722 – 2 143 € |
| Prix moyen au m² | 1 715 €/m² | 1 715 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 438 €/m² | 438 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 336 €/m² | 2 336 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 147 402 € | 147 402 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 257 010 € | 257 010 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Forges Varades à Loireauxence, le prix médian constaté est de 1 935 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 722 €/m² et 2 143 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 147 402 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 814 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 257 010 €. Au m², les prix extrêmes vont de 438 €/m² à 2 336 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Forges Varades se classe 8e sur 16 voies de Loireauxence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 032 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Plessis | 450 m | 1 902 | −1,7 % | 6 |
| Rue du Maréchal Foch | 450 m | 1 721 | −11,1 % | 9 |
| Rue de l'Esperance | 550 m | 2 032 | +5 % | 6 |
| Rue du General de Gaulle | 600 m | 2 034 | +5,1 % | 7 |
| Rue Pasteur | 750 m | 2 009 | +3,8 % | 7 |
| Le Clos du Chene | 900 m | 2 079 | +7,4 % | 5 |
| Rue de Montrelais | 1,0 km | 2 833 | +46,4 % | 5 |
| Rue de la Gare | 1,2 km | 1 814 | −6,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Forges Varades.
Rue des Forges Varades sur la carte des prix de Loireauxence
- 1 306 – 1 512 €
- 1 512 – 1 814 €
- 1 814 – 2 009 €
- 2 009 – 2 079 €
- 2 079 – 3 297 €
Autres rues à Loireauxence
- Rue du Maréchal Foch9 ventes
- Lasseron8 ventes
- Rue des Deux Provinces8 ventes
- Rue du Capitaine Etienne7 ventes
- Rue du General de Gaulle7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue de l'Esperance6 ventes
- Rue de la Basse Meilleraie6 ventes
- Rue de la Gare6 ventes
- Rue de la Haute Meilleraie6 ventes
- Rue du Plessis6 ventes
- Le Clos du Chene5 ventes
- Le Coudray5 ventes
- Rue de la Bricaudiere5 ventes
- Rue de Montrelais5 ventes