Prix immobilier Rue de la Basse Meilleraie, Loireauxence
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 354 € / m²- Le plus bas
- 1 357 € /m²
- Le plus haut
- 5 917 € /m²
- Prix moyen
- 193 817 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Basse Meilleraie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 354 €/m² | 2 354 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 535 – 3 356 € | 1 535 – 3 356 € |
| Prix moyen au m² | 2 822 €/m² | 2 822 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 357 €/m² | 1 357 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 917 €/m² | 5 917 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 193 817 € | 193 817 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 354 €/m² dans la voie Rue de la Basse Meilleraie à Loireauxence, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 535 €/m² et 3 356 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 193 817 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 29,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 814 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 357 €/m² à 5 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Basse Meilleraie se classe 3e sur 16 voies de Loireauxence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 16,9 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 833 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Haute Meilleraie | 300 m | 3 297 | +40,1 % | 6 |
| Rue de la Gare | 450 m | 1 814 | −22,9 % | 6 |
| Rue de Montrelais | 1,4 km | 2 833 | +20,3 % | 5 |
| Rue des Forges Varades | 1,5 km | 1 935 | −17,8 % | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 1,7 km | 2 034 | −13,6 % | 7 |
| Rue de l'Esperance | 1,7 km | 2 032 | −13,7 % | 6 |
| Rue du Plessis | 1,9 km | 1 902 | −19,2 % | 6 |
| Rue du Maréchal Foch | 2,0 km | 1 721 | −26,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Basse Meilleraie.
Rue de la Basse Meilleraie sur la carte des prix de Loireauxence
- 1 306 – 1 512 €
- 1 512 – 1 814 €
- 1 814 – 2 009 €
- 2 009 – 2 079 €
- 2 079 – 3 297 €
Autres rues à Loireauxence
- Rue du Maréchal Foch9 ventes
- Lasseron8 ventes
- Rue des Deux Provinces8 ventes
- Rue du Capitaine Etienne7 ventes
- Rue du General de Gaulle7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue de l'Esperance6 ventes
- Rue de la Gare6 ventes
- Rue de la Haute Meilleraie6 ventes
- Rue du Plessis6 ventes
- Le Clos du Chene5 ventes
- Le Coudray5 ventes
- Rue de la Bricaudiere5 ventes
- Rue de Montrelais5 ventes
- Rue des Forges Varades5 ventes