Prix immobilier Rue des Merrandiers, Le Pallet
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 096 € / m²- Le plus bas
- 2 621 € /m²
- Le plus haut
- 3 605 € /m²
- Prix moyen
- 305 446 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Merrandiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 096 €/m² | 3 096 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 874 – 3 506 € | 2 874 – 3 506 € |
| Prix moyen au m² | 3 143 €/m² | 3 143 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 621 €/m² | 2 621 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 605 €/m² | 3 605 €/m² |
| Prix de vente médian | 301 738 € | 301 738 € |
| Prix de vente moyen | 305 446 € | 305 446 € |
| Vente la moins chère | 273 200 € | 273 200 € |
| Vente la plus chère | 355 000 € | 355 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 096 €/m² dans la voie Rue des Merrandiers à Le Pallet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 874 €/m² et 3 506 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 305 446 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 20,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 560 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 273 200 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 621 €/m² à 3 605 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Merrandiers se classe 2e sur 13 voies de Le Pallet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 21,6 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 546 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sevre | 200 m | 2 546 | −17,8 % | 10 |
| Rue du Coteau | 250 m | 2 579 | −16,7 % | 5 |
| Rue Saint Vincent | 600 m | 2 560 | −17,3 % | 23 |
| Rue Etienne Sautejeau | 750 m | 2 442 | −21,1 % | 5 |
| La Mare | 850 m | 2 828 | −8,7 % | 10 |
| Rue des Templiers | 1,1 km | 2 211 | −28,6 % | 6 |
| Rue Pierre Abelard | 1,1 km | 2 095 | −32,3 % | 23 |
| Villeneuve | 1,5 km | 3 168 | +2,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Merrandiers.
Rue des Merrandiers sur la carte des prix de Le Pallet
- 1 966 – 2 211 €
- 2 211 – 2 442 €
- 2 442 – 2 560 €
- 2 560 – 2 828 €
- 2 828 – 3 168 €
Autres rues à Le Pallet
- Rue Pierre Abelard23 ventes
- Rue Saint Vincent23 ventes
- La Mare10 ventes
- Rue de la Sevre10 ventes
- Pe de Sevre6 ventes
- Rue des Hortensias6 ventes
- Rue des Templiers6 ventes
- Rue Leon Charpentier6 ventes
- Montifault5 ventes
- Rue du Coteau5 ventes
- Rue Etienne Sautejeau5 ventes
- Villeneuve5 ventes