Prix immobilier Guenegaud, Le Bignon
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 201 € / m²- Le plus bas
- 2 551 € /m²
- Le plus haut
- 3 913 € /m²
- Prix moyen
- 229 750 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Guenegaud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 201 €/m² | 3 201 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 879 – 3 368 € | 2 879 – 3 368 € |
| Prix moyen au m² | 3 189 €/m² | 3 189 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 551 €/m² | 2 551 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 913 €/m² | 3 913 €/m² |
| Prix de vente médian | 237 500 € | 237 500 € |
| Prix de vente moyen | 229 750 € | 229 750 € |
| Vente la moins chère | 137 000 € | 137 000 € |
| Vente la plus chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Guenegaud à Le Bignon dans la base DVF, pour un prix médian de 3 201 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 879 €/m² et 3 368 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 229 750 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 924 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 551 €/m² à 3 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Guenegaud se classe 5e sur 14 voies de Le Bignon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Boule d'Or | 300 m | 2 582 | −19,3 % | 8 |
| La Chasse | 1000 m | 2 500 | −21,9 % | 7 |
| La Masure | 2,0 km | 3 323 | +3,8 % | 5 |
| La Grellerie | 2,5 km | 3 061 | −4,4 % | 5 |
| Rue des Catalpas | 2,5 km | 2 875 | −10,2 % | 5 |
| Rue des Magnolias | 2,6 km | 3 208 | +0,2 % | 8 |
| Rue de la Moriciere | 2,7 km | 3 067 | −4,2 % | 6 |
| Rue des Sorinieres | 2,7 km | 3 313 | +3,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Guenegaud.
Guenegaud sur la carte des prix de Le Bignon
- 2 500 – 2 724 €
- 2 724 – 2 877 €
- 2 877 – 3 067 €
- 3 067 – 3 313 €
- 3 313 – 3 323 €
Autres rues à Le Bignon
- Rue des Vignauds10 ventes
- La Boule d'Or8 ventes
- Rue des Magnolias8 ventes
- La Chasse7 ventes
- Rue de la Croix7 ventes
- Rue de la Moriciere6 ventes
- Rue des Sorinieres6 ventes
- La Grellerie5 ventes
- La Masure5 ventes
- Landjard5 ventes
- Rue de l'Auriere5 ventes
- Rue de la Brosse5 ventes
- Rue des Catalpas5 ventes