Prix immobilier Rue du Marechal Leclerc, La Turballe

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 694 €/m² dans la voie Rue du Marechal Leclerc à La Turballe, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 225 €/m² et 4 523 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 166 250 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 089 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 268 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 6 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marechal Leclerc se classe 27e sur 39 voies de La Turballe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 445 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à La Turballe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).