Prix immobilier Rue de la Fregate, La Turballe

Dans la voie Rue de la Fregate à La Turballe, le prix médian constaté est de 3 898 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 554 €/m² et 4 664 €/m².

Les appartements (3 959 €/m²) se vendent 9,1 % plus cher au m² que les maisons (3 628 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 279 390 € pour 75 m², contre 192 083 € pour un appartement de 45 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 089 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 500 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 292 €/m² à 6 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fregate se classe 21e sur 39 voies de La Turballe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 330 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à La Turballe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).