Prix immobilier Rue des Iris, La Chapelle-des-Marais
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 556 € / m²- Le plus bas
- 2 064 € /m²
- Le plus haut
- 3 312 € /m²
- Prix moyen
- 226 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Iris
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 556 €/m² | 2 556 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 420 – 2 692 € | 2 420 – 2 692 € |
| Prix moyen au m² | 2 609 €/m² | 2 609 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 064 €/m² | 2 064 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 312 €/m² | 3 312 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 226 200 € | 226 200 € |
| Vente la moins chère | 194 000 € | 194 000 € |
| Vente la plus chère | 255 000 € | 255 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 556 €/m² dans la voie Rue des Iris à La Chapelle-des-Marais, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 420 €/m² et 2 692 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 226 200 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 194 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 064 €/m² à 3 312 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Iris se classe 3e sur 19 voies de La Chapelle-des-Marais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 372 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Penlys | 300 m | 2 236 | −12,5 % | 16 |
| Rue des Trelonnees | 350 m | 2 978 | +16,5 % | 6 |
| Rue des Orchidees | 500 m | 2 372 | −7,2 % | 5 |
| Rue du Lavoir | 600 m | 2 028 | −20,7 % | 18 |
| Rue du Gue | 800 m | 2 188 | −14,4 % | 10 |
| Rue de la Saulzaie (rd50) | 950 m | 2 545 | −0,4 % | 13 |
| Rue de la Pierre Hamon | 1,0 km | 2 438 | −4,6 % | 10 |
| Rue de la Surbinais | 1,0 km | 1 879 | −26,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Iris.
Rue des Iris sur la carte des prix de La Chapelle-des-Marais
- 938 – 2 066 €
- 2 066 – 2 220 €
- 2 220 – 2 387 €
- 2 387 – 2 545 €
- 2 545 – 2 978 €
Autres rues à La Chapelle-des-Marais
- Rue de la Vieille Saulze22 ventes
- Rue de la Martinais21 ventes
- Rue du Lavoir18 ventes
- Rue de Penlys16 ventes
- Rue de la Saulzaie (rd50)13 ventes
- Rue du Fosse Blanc12 ventes
- Rue de la Jaunais11 ventes
- Rue de Ranretz11 ventes
- Rue de la Pierre Hamon10 ventes
- Rue du Gue10 ventes
- Rue du Herbe7 ventes
- Rue de la Lande6 ventes
- Rue des Trelonnees6 ventes
- Rue de l'Harlo5 ventes
- Rue de la d Bas5 ventes
- Rue de la Riviere5 ventes
- Rue de la Surbinais5 ventes
- Rue des Orchidees5 ventes