Prix immobilier Rue de la Martinais, La Chapelle-des-Marais
21 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 066 € / m²- Le plus bas
- 1 063 € /m²
- Le plus haut
- 3 211 € /m²
- Prix moyen
- 172 847 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier Rue de la Martinais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 066 €/m² | 2 066 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 477 – 2 293 € | 1 477 – 2 293 € |
| Prix moyen au m² | 2 022 €/m² | 2 022 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 063 €/m² | 1 063 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 211 €/m² | 3 211 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 172 847 € | 172 847 € |
| Vente la moins chère | 95 694 € | 95 694 € |
| Vente la plus chère | 261 400 € | 261 400 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 066 €/m² dans la voie Rue de la Martinais à La Chapelle-des-Marais, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 477 €/m² et 2 293 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 172 847 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 236 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 694 € et la plus chère à 261 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 063 €/m² à 3 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Martinais se classe 16e sur 19 voies de La Chapelle-des-Marais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 9,1 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 272 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Riviere | 200 m | 2 272 | +10 % | 5 |
| Rue de la Vieille Saulze | 1,1 km | 2 182 | +5,6 % | 22 |
| Rue de la Jaunais | 1,1 km | 2 529 | +22,4 % | 11 |
| Rue des Iris | 2,8 km | 2 556 | +23,7 % | 5 |
| Rue de Penlys | 2,9 km | 2 236 | +8,2 % | 16 |
| Rue des Trelonnees | 3,0 km | 2 978 | +44,1 % | 6 |
| Rue du Fosse Blanc | 3,1 km | 2 220 | +7,5 % | 12 |
| Rue de la d Bas | 3,2 km | 938 | −54,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Martinais.
Rue de la Martinais sur la carte des prix de La Chapelle-des-Marais
- 938 – 2 066 €
- 2 066 – 2 220 €
- 2 220 – 2 387 €
- 2 387 – 2 545 €
- 2 545 – 2 978 €
Autres rues à La Chapelle-des-Marais
- Rue de la Vieille Saulze22 ventes
- Rue du Lavoir18 ventes
- Rue de Penlys16 ventes
- Rue de la Saulzaie (rd50)13 ventes
- Rue du Fosse Blanc12 ventes
- Rue de la Jaunais11 ventes
- Rue de Ranretz11 ventes
- Rue de la Pierre Hamon10 ventes
- Rue du Gue10 ventes
- Rue du Herbe7 ventes
- Rue de la Lande6 ventes
- Rue des Trelonnees6 ventes
- Rue de l'Harlo5 ventes
- Rue de la d Bas5 ventes
- Rue de la Riviere5 ventes
- Rue de la Surbinais5 ventes
- Rue des Iris5 ventes
- Rue des Orchidees5 ventes