Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Indre
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 295 € / m²- Le plus bas
- 2 292 € /m²
- Le plus haut
- 4 451 € /m²
- Prix moyen
- 257 263 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 295 €/m² | 3 295 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 724 – 3 706 € | 2 724 – 3 706 € |
| Prix moyen au m² | 3 296 €/m² | 3 296 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 292 €/m² | 2 292 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 451 €/m² | 4 451 €/m² |
| Prix de vente médian | 271 000 € | 271 000 € |
| Prix de vente moyen | 257 263 € | 257 263 € |
| Vente la moins chère | 72 000 € | 72 000 € |
| Vente la plus chère | 365 000 € | 365 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
Dans la voie Rue Marcel Sembat à Indre, le prix médian constaté est de 3 295 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 724 €/m² et 3 706 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 257 263 € et une surface moyenne de 80 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 212 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 292 €/m² à 4 451 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Sembat se classe 11e sur 18 voies de Indre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Langlois | 150 m | 3 412 | +3,6 % | 5 |
| Rue Frederic Lemoine | 150 m | 3 000 | −9 % | 7 |
| Rue des Martyrs de Resistance | 150 m | 2 699 | −18,1 % | 13 |
| Rue Aristide Briand | 200 m | 2 910 | −11,7 % | 8 |
| Rue Jean Jaures | 250 m | 3 444 | +4,5 % | 21 |
| Rue Charles Bruneliere | 300 m | 2 609 | −20,8 % | 7 |
| Rue Jules Guesde | 450 m | 3 531 | +7,2 % | 8 |
| Rue de la Gare | 600 m | 2 280 | −30,8 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Sembat.
Rue Marcel Sembat sur la carte des prix de Indre
- 2 280 – 2 910 €
- 2 910 – 3 295 €
- 3 295 – 3 444 €
- 3 444 – 3 531 €
- 3 531 – 4 042 €
Autres rues à Indre
- Rue Joseph Tahet30 ventes
- Rue Denis Riviere23 ventes
- Rue Eugene et Leoncie Kerivel21 ventes
- Rue Jean Jaures21 ventes
- Rue de la Gare14 ventes
- Rue des Ormes14 ventes
- Rue des Martyrs de Resistance13 ventes
- Rue Francois Poisson9 ventes
- Rue Aristide Briand8 ventes
- Rue de Bellevue8 ventes
- Rue Jules Guesde8 ventes
- Rue Charles Bruneliere7 ventes
- Rue Frederic Lemoine7 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue Jean Huet6 ventes
- Quai Langlois5 ventes
- Rue Jules Bodiguel5 ventes