Prix immobilier Rue Frederic Lemoine, Indre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Rue Frederic Lemoine à Indre, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 152 €/m² et 3 327 €/m².

Les appartements (3 163 €/m²) se vendent 18,2 % plus cher au m² que les maisons (2 675 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 231 700 € pour 88 m², contre 100 400 € pour un appartement de 52 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 212 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 270 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 3 729 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Frederic Lemoine se classe 13e sur 18 voies de Indre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 295 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Indre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).