Prix immobilier Rue du Retz, Herbignac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 750 € / m²- Le plus bas
- 1 031 € /m²
- Le plus haut
- 3 642 € /m²
- Prix moyen
- 253 871 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Retz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 056 – 3 166 € | 2 056 – 3 166 € |
| Prix moyen au m² | 2 552 €/m² | 2 552 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 031 €/m² | 1 031 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 642 €/m² | 3 642 €/m² |
| Prix de vente médian | 220 000 € | 220 000 € |
| Prix de vente moyen | 253 871 € | 253 871 € |
| Vente la moins chère | 117 500 € | 117 500 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 750 €/m² dans la voie Rue du Retz à Herbignac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 056 €/m² et 3 166 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 253 871 € et une surface moyenne de 100 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 681 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 031 €/m² à 3 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Retz se classe 5e sur 20 voies de Herbignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Estimer un bien Rue du Retz
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Guy Cadou | 1,1 km | 1 928 | −29,9 % | 5 |
| Rue de Verdun | 1,5 km | 2 584 | −6 % | 8 |
| Rue du Pere Laurent (rd47) | 1,6 km | 2 598 | −5,5 % | 13 |
| Boulevard de Briere (rd774) | 1,7 km | 2 189 | −20,4 % | 6 |
| Rue de Rigasse | 1,7 km | 3 013 | +9,6 % | 7 |
| Rue de Bretagne | 1,7 km | 2 593 | −5,7 % | 9 |
| Rue de Kerdebleu | 1,9 km | 2 958 | +7,6 % | 6 |
| Route de Roche Bernard | 2,2 km | 2 124 | −22,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Retz.
Rue du Retz sur la carte des prix de Herbignac
- 1 836 – 2 162 €
- 2 162 – 2 518 €
- 2 518 – 2 585 €
- 2 585 – 2 897 €
- 2 897 – 3 231 €
Autres rues à Herbignac
- Rue du Pere Laurent (rd47)13 ventes
- Ker Couret11 ventes
- Rue de Bretagne9 ventes
- Rue de Kergestin9 ventes
- Ker Nava8 ventes
- Route de Roche Bernard8 ventes
- Rue de Verdun8 ventes
- Rue du Mes - Pompas8 ventes
- La Ville Rio de Langatre7 ventes
- Rue de la Ville Perrotin7 ventes
- Rue de Rigasse7 ventes
- Rue du Clos Neuf - Marlais7 ventes
- Boulevard de Briere (rd774)6 ventes
- Grande Rue - Hoscas6 ventes
- Rue de Kerdebleu6 ventes
- Route des Marais - Keralouette5 ventes
- Rue des Sarcelles - Pompas5 ventes
- Rue du Bocage - Marlais5 ventes
- Rue Rene Guy Cadou5 ventes