Prix immobilier Rue de la Rabine, Guémené-Penfao

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 571 €/m² dans la voie Rue de la Rabine à Guémené-Penfao, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 286 €/m² et 1 733 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 100 000 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 503 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 238 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 930 €/m² à 1 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Rabine se classe 9e sur 21 voies de Guémené-Penfao pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,2 €/m² pour un appartement à Guémené-Penfao, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).