Prix immobilier l'Epinay, Guémené-Penfao
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 675 € / m²- Le plus bas
- 533 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 99 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier l'Epinay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 675 €/m² | 1 675 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 081 – 2 276 € | 1 081 – 2 276 € |
| Prix moyen au m² | 1 613 €/m² | 1 613 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 533 €/m² | 533 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 100 000 € | 100 000 € |
| Prix de vente moyen | 99 800 € | 99 800 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie l'Epinay à Guémené-Penfao dans la base DVF, pour un prix médian de 1 675 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 081 €/m² et 2 276 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 99 800 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 503 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 533 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
l'Epinay se classe 7e sur 21 voies de Guémené-Penfao pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orvault | 1,5 km | 1 356 | −19 % | 5 |
| Pussac | 1,8 km | 1 388 | −17,1 % | 8 |
| Rue Henri de Boisfleury | 3,8 km | 1 638 | −2,2 % | 8 |
| La Gree Caillette | 3,8 km | 1 720 | +2,7 % | 7 |
| Rue de Besle | 3,9 km | 2 091 | +24,8 % | 7 |
| Rue Gilles Durand | 3,9 km | 2 286 | +36,5 % | 5 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 4,0 km | 1 173 | −30 % | 7 |
| Rue Saint Clement | 4,2 km | 1 300 | −22,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à l'Epinay.
l'Epinay sur la carte des prix de Guémené-Penfao
- 1 126 – 1 242 €
- 1 242 – 1 388 €
- 1 388 – 1 571 €
- 1 571 – 1 761 €
- 1 761 – 2 286 €
Autres rues à Guémené-Penfao
- Rue de Chateaubriant22 ventes
- Rue Bernard Danet - Besle14 ventes
- Rue du Gen de Gaulle - Besle13 ventes
- Dastres12 ventes
- Le Verger - Guenouvry9 ventes
- Pussac8 ventes
- Rue Henri de Boisfleury8 ventes
- La Gree Caillette7 ventes
- Rue de Besle7 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville7 ventes
- Rue des Genets6 ventes
- Rue des Moulins6 ventes
- Orvault5 ventes
- Richebourg - Besle5 ventes
- Route de Beaulieu - Besle5 ventes
- Route de la Trouaniere - Besle5 ventes
- Rue de la Rabine5 ventes
- Rue de Subrette5 ventes
- Rue Gilles Durand5 ventes
- Rue Saint Clement5 ventes