Prix immobilier Route des Vignauds, Drefféac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 560 € / m²- Le plus bas
- 2 009 € /m²
- Le plus haut
- 2 947 € /m²
- Prix moyen
- 286 714 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route des Vignauds
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 560 €/m² | 2 560 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 306 – 2 582 € | 2 306 – 2 582 € |
| Prix moyen au m² | 2 470 €/m² | 2 470 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 009 €/m² | 2 009 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 947 €/m² | 2 947 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 286 714 € | 286 714 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 560 000 € | 560 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 560 €/m² dans la voie Route des Vignauds à Drefféac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 306 €/m² et 2 582 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 286 714 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 153 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 009 €/m² à 2 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route des Vignauds se classe 1re sur 7 voies de Drefféac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 28,7 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 989 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Catiho | 700 m | 1 989 | −22,3 % | 7 |
| Branducas | 800 m | 1 452 | −43,3 % | 8 |
| Route des Moulins de Bilais | 1,4 km | 2 554 | −0,2 % | 8 |
| Rue du Clos Martin | 1,7 km | 2 304 | −10 % | 5 |
| Grande Rue Grande Rue | 2,0 km | 1 459 | −43 % | 9 |
| Rue du Perrais | 2,4 km | 2 090 | −18,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route des Vignauds.
Route des Vignauds sur la carte des prix de Drefféac
- 1 452 – 1 459 €
- 1 459 – 1 989 €
- 1 989 – 2 304 €
- 2 304 – 2 554 €
- 2 554 – 2 560 €
Autres rues à Drefféac
- Grande Rue Grande Rue9 ventes
- Branducas8 ventes
- Route des Moulins de Bilais8 ventes
- Catiho7 ventes
- Rue du Perrais6 ventes
- Rue du Clos Martin5 ventes