Prix immobilier Branducas, Drefféac
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 452 € / m²- Le plus bas
- 510 € /m²
- Le plus haut
- 2 237 € /m²
- Prix moyen
- 152 066 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Branducas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 452 €/m² | 1 452 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 148 – 1 767 € | 1 148 – 1 767 € |
| Prix moyen au m² | 1 437 €/m² | 1 437 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 510 €/m² | 510 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 237 €/m² | 2 237 €/m² |
| Prix de vente médian | 167 000 € | 167 000 € |
| Prix de vente moyen | 152 066 € | 152 066 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 255 000 € | 255 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Branducas à Drefféac, le prix médian constaté est de 1 452 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 148 €/m² et 1 767 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 152 066 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 32,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 153 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 510 €/m² à 2 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Branducas se classe 7e sur 7 voies de Drefféac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 43,1 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 554 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Moulins de Bilais | 650 m | 2 554 | +75,9 % | 8 |
| Route des Vignauds | 800 m | 2 560 | +76,3 % | 7 |
| Catiho | 1,5 km | 1 989 | +37 % | 7 |
| Rue du Clos Martin | 1,7 km | 2 304 | +58,7 % | 5 |
| Grande Rue Grande Rue | 2,2 km | 1 459 | +0,5 % | 9 |
| Rue du Perrais | 2,6 km | 2 090 | +43,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Branducas.
Branducas sur la carte des prix de Drefféac
- 1 452 – 1 459 €
- 1 459 – 1 989 €
- 1 989 – 2 304 €
- 2 304 – 2 554 €
- 2 554 – 2 560 €
Autres rues à Drefféac
- Grande Rue Grande Rue9 ventes
- Route des Moulins de Bilais8 ventes
- Catiho7 ventes
- Route des Vignauds7 ventes
- Rue du Perrais6 ventes
- Rue du Clos Martin5 ventes