Prix immobilier Rue de Rennes, Derval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 806 €/m² dans la voie Rue de Rennes à Derval, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 542 €/m² et 2 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 125 000 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 788 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 204 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 006 €/m² à 2 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 4e sur 7 voies de Derval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 781 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Derval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).