Prix immobilier Croquemais, Derval
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 116 € / m²- Le plus bas
- 1 460 € /m²
- Le plus haut
- 2 810 € /m²
- Prix moyen
- 141 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Croquemais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 116 €/m² | 2 116 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 924 – 2 202 € | 1 924 – 2 202 € |
| Prix moyen au m² | 2 099 €/m² | 2 099 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 460 €/m² | 1 460 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 810 €/m² | 2 810 €/m² |
| Prix de vente médian | 124 000 € | 124 000 € |
| Prix de vente moyen | 141 667 € | 141 667 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 262 000 € | 262 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 116 €/m² dans la voie Croquemais à Derval, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 924 €/m² et 2 202 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 141 667 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 788 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 460 €/m² à 2 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Croquemais se classe 2e sur 7 voies de Derval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | 2,4 km | 1 323 | −37,5 % | 5 |
| Rue de la Haye Jousselin | 2,5 km | 1 874 | −11,4 % | 6 |
| Rue de Rennes | 2,5 km | 1 806 | −14,7 % | 5 |
| Rue du Foy | 2,5 km | 1 781 | −15,8 % | 5 |
| Rue de Chateaubriant | 2,8 km | 1 698 | −19,8 % | 10 |
| La Robinais | 3,7 km | 2 128 | +0,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Croquemais.
Croquemais sur la carte des prix de Derval
- 1 323 – 1 698 €
- 1 698 – 1 781 €
- 1 781 – 1 874 €
- 1 874 – 2 116 €
- 2 116 – 2 128 €
Autres rues à Derval
- Rue de Chateaubriant10 ventes
- La Robinais7 ventes
- Rue de la Haye Jousselin6 ventes
- Rue de Rennes5 ventes
- Rue du Foy5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes