Prix immobilier Rue des Coteaux, Aigrefeuille-sur-Maine

8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 449 € / m²
Le plus bas
2 198 € /m²
Le plus haut
3 413 € /m²
Prix moyen
262 075 €
Ventes
8

Prix de l'immobilier Rue des Coteaux

Prix immobiliers Rue des Coteaux à Aigrefeuille-sur-Maine par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 449 €/m²2 449 €/m²
Fourchette courante au m²2 340 – 2 741 €2 340 – 2 741 €
Prix moyen au m²2 596 €/m²2 596 €/m²
Prix au m² le plus bas2 198 €/m²2 198 €/m²
Prix au m² le plus haut3 413 €/m²3 413 €/m²
Prix de vente médian228 000 €228 000 €
Prix de vente moyen262 075 €262 075 €
Vente la moins chère135 000 €135 000 €
Vente la plus chère428 600 €428 600 €
Surface moyenne103 m²103 m²
Nombre de ventes88

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 449 €/m² dans la voie Rue des Coteaux à Aigrefeuille-sur-Maine, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 340 €/m² et 2 741 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 262 075 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 428 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 198 €/m² à 3 413 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Coteaux se classe 5e sur 8 voies de Aigrefeuille-sur-Maine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 439 €/m²).

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Estimation médiane–
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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Coteaux
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Avenue de la Vendee 250 m 2 365 −3,4 % 15
Avenue de Nantes 250 m 2 806 +14,6 % 19
Rue de la Chapelle 350 m 2 521 +2,9 % 15
Rue de la Tourmaline 1,0 km 2 439 −0,4 % 5
Le Haut Coin 1,4 km 2 439 −0,4 % 6
Chez Gautret 1,9 km 2 660 +8,6 % 6
La Chaussee 2,2 km 3 190 +30,3 % 6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Coteaux.

Rue des Coteaux sur la carte des prix de Aigrefeuille-sur-Maine

Carte des prix médians au m² à Aigrefeuille-sur-Maine : 8 rues, de 2 365 à 3 190 €/m².
Avenue de Nantes : 2 806 €/m² (19 ventes) Avenue de la Vendee : 2 365 €/m² (15 ventes) Rue de la Chapelle : 2 521 €/m² (15 ventes) Rue des Coteaux : 2 449 €/m² (8 ventes) Chez Gautret : 2 660 €/m² (6 ventes) La Chaussee : 3 190 €/m² (6 ventes) Le Haut Coin : 2 439 €/m² (6 ventes) Rue de la Tourmaline : 2 439 €/m² (5 ventes) 1 km Avenue de Nantes : 2 806 €/m² (19 ventes) Avenue de la Vendee : 2 365 €/m² (15 ventes) Rue de la Chapelle : 2 521 €/m² (15 ventes) Rue des Coteaux : 2 449 €/m² (8 ventes) Chez Gautret : 2 660 €/m² (6 ventes) La Chaussee : 3 190 €/m² (6 ventes) Le Haut Coin : 2 439 €/m² (6 ventes) Rue de la Tourmaline : 2 439 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 365 – 2 439 €
  • 2 439 – 2 449 €
  • 2 449 – 2 521 €
  • 2 521 – 2 806 €
  • 2 806 – 3 190 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue des Coteaux.

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