Prix immobilier Rue de Guer, Val d'Anast
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 667 € / m²- Le plus bas
- 792 € /m²
- Le plus haut
- 2 394 € /m²
- Prix moyen
- 142 391 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Guer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 169 – 2 102 € | 1 169 – 2 102 € |
| Prix moyen au m² | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 792 €/m² | 792 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 394 €/m² | 2 394 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 142 391 € | 142 391 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Guer à Val d'Anast dans la base DVF, pour un prix médian de 1 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 169 €/m² et 2 102 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 142 391 € et une surface moyenne de 96 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 634 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 792 €/m² à 2 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Guer se classe 10e sur 12 voies de Val d'Anast pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 18,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 049 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence des Primeveres | 450 m | 2 049 | +22,9 % | 7 |
| Résidence des Acacias | 550 m | 2 170 | +30,2 % | 10 |
| Rue Saint Pierre | 550 m | 1 210 | −27,4 % | 5 |
| Résidence des Iris | 600 m | 2 290 | +37,4 % | 6 |
| Avenue de l'Hippodrome | 650 m | 1 794 | +7,6 % | 10 |
| La Gilardais | 850 m | 1 992 | +19,5 % | 7 |
| La Cochardais | 2,6 km | 1 790 | +7,4 % | 8 |
| Trevallan | 2,8 km | 1 907 | +14,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Guer.
Rue de Guer sur la carte des prix de Val d'Anast
- 1 112 – 1 667 €
- 1 667 – 1 790 €
- 1 790 – 1 950 €
- 1 950 – 2 049 €
- 2 049 – 2 290 €
Autres rues à Val d'Anast
- Avenue de l'Hippodrome10 ventes
- Résidence des Acacias10 ventes
- La Cochardais8 ventes
- Le Bourg - Campel8 ventes
- La Gilardais7 ventes
- Pont Es Freres7 ventes
- Résidence des Primeveres7 ventes
- Trevallan7 ventes
- Résidence des Iris6 ventes
- Treluyer6 ventes
- Rue Saint Pierre5 ventes