Prix immobilier Résidence des Iris, Val d'Anast
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 290 € / m²- Le plus bas
- 1 084 € /m²
- Le plus haut
- 2 525 € /m²
- Prix moyen
- 185 727 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Résidence des Iris
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 290 €/m² | 2 290 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 255 – 2 360 € | 2 255 – 2 360 € |
| Prix moyen au m² | 2 136 €/m² | 2 136 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 084 €/m² | 1 084 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 525 €/m² | 2 525 €/m² |
| Prix de vente médian | 192 250 € | 192 250 € |
| Prix de vente moyen | 185 727 € | 185 727 € |
| Vente la moins chère | 103 000 € | 103 000 € |
| Vente la plus chère | 247 000 € | 247 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 290 €/m² dans la voie Résidence des Iris à Val d'Anast, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 255 €/m² et 2 360 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 185 727 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 40,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 634 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 247 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 084 €/m² à 2 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence des Iris se classe 1re sur 12 voies de Val d'Anast pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 15 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 992 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Hippodrome | 150 m | 1 794 | −21,7 % | 10 |
| Résidence des Primeveres | 200 m | 2 049 | −10,5 % | 7 |
| Résidence des Acacias | 250 m | 2 170 | −5,2 % | 10 |
| La Gilardais | 400 m | 1 992 | −13 % | 7 |
| Rue de Guer | 600 m | 1 667 | −27,2 % | 7 |
| Rue Saint Pierre | 1,0 km | 1 210 | −47,2 % | 5 |
| La Cochardais | 2,7 km | 1 790 | −21,8 % | 8 |
| Trevallan | 3,1 km | 1 907 | −16,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence des Iris.
Résidence des Iris sur la carte des prix de Val d'Anast
- 1 112 – 1 667 €
- 1 667 – 1 790 €
- 1 790 – 1 950 €
- 1 950 – 2 049 €
- 2 049 – 2 290 €
Autres rues à Val d'Anast
- Avenue de l'Hippodrome10 ventes
- Résidence des Acacias10 ventes
- La Cochardais8 ventes
- Le Bourg - Campel8 ventes
- La Gilardais7 ventes
- Pont Es Freres7 ventes
- Résidence des Primeveres7 ventes
- Rue de Guer7 ventes
- Trevallan7 ventes
- Treluyer6 ventes
- Rue Saint Pierre5 ventes