Prix immobilier La Cochardais, Val d'Anast
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 790 € / m²- Le plus bas
- 1 250 € /m²
- Le plus haut
- 2 510 € /m²
- Prix moyen
- 240 300 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier La Cochardais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 323 – 2 087 € | 1 323 – 2 087 € |
| Prix moyen au m² | 1 780 €/m² | 1 780 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 510 €/m² | 2 510 €/m² |
| Prix de vente médian | 232 700 € | 232 700 € |
| Prix de vente moyen | 240 300 € | 240 300 € |
| Vente la moins chère | 155 000 € | 155 000 € |
| Vente la plus chère | 383 000 € | 383 000 € |
| Surface moyenne | 138 m² | 138 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie La Cochardais à Val d'Anast dans la base DVF, pour un prix médian de 1 790 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 323 €/m² et 2 087 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 240 300 € et une surface moyenne de 138 m².
C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 634 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 383 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 2 510 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Cochardais se classe 8e sur 12 voies de Val d'Anast pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 2,2 km | 1 210 | −32,4 % | 5 |
| Résidence des Primeveres | 2,5 km | 2 049 | +14,5 % | 7 |
| Avenue de l'Hippodrome | 2,6 km | 1 794 | +0,2 % | 10 |
| Rue de Guer | 2,6 km | 1 667 | −6,9 % | 7 |
| Résidence des Iris | 2,7 km | 2 290 | +27,9 % | 6 |
| Résidence des Acacias | 2,9 km | 2 170 | +21,2 % | 10 |
| La Gilardais | 3,1 km | 1 992 | +11,3 % | 7 |
| Trevallan | 5,2 km | 1 907 | +6,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Cochardais.
La Cochardais sur la carte des prix de Val d'Anast
- 1 112 – 1 667 €
- 1 667 – 1 790 €
- 1 790 – 1 950 €
- 1 950 – 2 049 €
- 2 049 – 2 290 €
Autres rues à Val d'Anast
- Avenue de l'Hippodrome10 ventes
- Résidence des Acacias10 ventes
- Le Bourg - Campel8 ventes
- La Gilardais7 ventes
- Pont Es Freres7 ventes
- Résidence des Primeveres7 ventes
- Rue de Guer7 ventes
- Trevallan7 ventes
- Résidence des Iris6 ventes
- Treluyer6 ventes
- Rue Saint Pierre5 ventes