Prix immobilier La Cochardais, Val d'Anast

8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 790 € / m²
Le plus bas
1 250 € /m²
Le plus haut
2 510 € /m²
Prix moyen
240 300 €
Ventes
8

Prix de l'immobilier La Cochardais

Prix immobiliers La Cochardais à Val d'Anast par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 790 €/m²1 790 €/m²
Fourchette courante au m²1 323 – 2 087 €1 323 – 2 087 €
Prix moyen au m²1 780 €/m²1 780 €/m²
Prix au m² le plus bas1 250 €/m²1 250 €/m²
Prix au m² le plus haut2 510 €/m²2 510 €/m²
Prix de vente médian232 700 €232 700 €
Prix de vente moyen240 300 €240 300 €
Vente la moins chère155 000 €155 000 €
Vente la plus chère383 000 €383 000 €
Surface moyenne138 m²138 m²
Nombre de ventes88

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie La Cochardais à Val d'Anast dans la base DVF, pour un prix médian de 1 790 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 323 €/m² et 2 087 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 240 300 € et une surface moyenne de 138 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 634 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 383 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 2 510 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Cochardais se classe 8e sur 12 voies de Val d'Anast pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de La Cochardais
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Saint Pierre 2,2 km 1 210 −32,4 % 5
Résidence des Primeveres 2,5 km 2 049 +14,5 % 7
Avenue de l'Hippodrome 2,6 km 1 794 +0,2 % 10
Rue de Guer 2,6 km 1 667 −6,9 % 7
Résidence des Iris 2,7 km 2 290 +27,9 % 6
Résidence des Acacias 2,9 km 2 170 +21,2 % 10
La Gilardais 3,1 km 1 992 +11,3 % 7
Trevallan 5,2 km 1 907 +6,5 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Cochardais.

La Cochardais sur la carte des prix de Val d'Anast

Carte des prix médians au m² à Val d'Anast : 12 rues, de 1 112 à 2 290 €/m².
Avenue de l'Hippodrome : 1 794 €/m² (10 ventes) Résidence des Acacias : 2 170 €/m² (10 ventes) La Cochardais : 1 790 €/m² (8 ventes) Le Bourg - Campel : 1 112 €/m² (8 ventes) La Gilardais : 1 992 €/m² (7 ventes) Pont Es Freres : 1 950 €/m² (7 ventes) Résidence des Primeveres : 2 049 €/m² (7 ventes) Rue de Guer : 1 667 €/m² (7 ventes) Trevallan : 1 907 €/m² (7 ventes) Résidence des Iris : 2 290 €/m² (6 ventes) Treluyer : 1 734 €/m² (6 ventes) Rue Saint Pierre : 1 210 €/m² (5 ventes) 2 km Avenue de l'Hippodrome : 1 794 €/m² (10 ventes) Résidence des Acacias : 2 170 €/m² (10 ventes) La Cochardais : 1 790 €/m² (8 ventes) Le Bourg - Campel : 1 112 €/m² (8 ventes) La Gilardais : 1 992 €/m² (7 ventes) Pont Es Freres : 1 950 €/m² (7 ventes) Résidence des Primeveres : 2 049 €/m² (7 ventes) Rue de Guer : 1 667 €/m² (7 ventes) Trevallan : 1 907 €/m² (7 ventes) Résidence des Iris : 2 290 €/m² (6 ventes) Treluyer : 1 734 €/m² (6 ventes) Rue Saint Pierre : 1 210 €/m² (5 ventes) 2 km
Prix médian au m²
  • 1 112 – 1 667 €
  • 1 667 – 1 790 €
  • 1 790 – 1 950 €
  • 1 950 – 2 049 €
  • 2 049 – 2 290 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : La Cochardais.

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