Prix immobilier Rue Simone Morand, Saint-Erblon

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Simone Morand à Saint-Erblon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 820 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 647 €/m² et 2 940 €/m².

Les appartements (2 873 €/m²) se vendent 37,5 % plus cher au m² que les maisons (2 089 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 231 333 € pour 128 m², contre 188 126 € pour un appartement de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 851 €/m² à 3 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Simone Morand se classe 8e sur 13 voies de Saint-Erblon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 842 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Erblon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).