Prix immobilier Avenue de la Fontaine, Saint-Erblon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 857 €/m² dans la voie Avenue de la Fontaine à Saint-Erblon, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 602 €/m² et 3 136 €/m².

Les appartements (2 898 €/m²) se vendent 22,3 % plus cher au m² que les maisons (2 370 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 314 688 € pour 134 m², contre 135 296 € pour un appartement de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 820 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 356 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 481 €/m² à 4 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Fontaine se classe 5e sur 13 voies de Saint-Erblon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 820 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Erblon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).